Bertrand gardien d’immeubles Fondation Lebaudy

Son parcours

Avant de devenir gardien d’immeuble chez la Fondation Lebaudy, Bertrand a connu une autre vie professionnelle.
Pendant 20 ans il a exercé en tant que commercial dans un autre secteur d’activité. Un jour, la vie a pris un tout autre chemin et l’a dirigé vers le poste de gardien d’immeubles. Durant ses jeunes années, il avait déjà eu l’occasion d’être gardien remplaçant et en avait conservé un excellent souvenir. De là à imaginer qu’un jour, il en ferait  son vrai métier… !

C’est au travers d’un contrat aidé entre la Mairie de Paris et l’Association Franchir, qu’il obtient une formation reconversion pour se préparer à ce métier. Une formation efficace qui mène les stagiaires sur le terrain pour mieux appréhender leur futur métier.
Lors de sa remise de diplôme en 2015, il fait la connaissance de plusieurs bailleurs, dont Madame Bladou, directrice de la Fondation Lebaudy, il y obtient rapidement son 1er poste.

Son poste de gardien d’immeubles

Bertrand est en poste depuis 3 ans, ses fonctions consistent à l’entretien :

• des parties communes
• la surveillance du patrimoine (partie communes intérieures et extérieures)
  
• Il lui arrive d’assurer le suivi de chantiers entrepris sur le patrimoine, dont il a la charge.

La relation locataire (il la préfère à celle de clients) représente une part importante de ses fonctions.
Depuis quelques temps certaines tâches ont été informatisées, pour les réclamations locataires par exemple, il apprécie pleinement l’outil.
Il gère les états des lieux d’entrée et de sortie, mais uniquement pour des ateliers transformés en studettes, destinées à des personnes en réinsertion.
Il reconnaît que si les locataires sont parfois très exigeants, il faut savoir leur rappeler qu’ils ont aussi des devoirs et des obligations.

La Fondation Lebaudy et ses locataires

Il constate une certaine stabilité au niveau de ses locataires, la preuve en est, l’une des locataires est née dans l’appartement où elle loge, et elle a 96 ans.
Bertrand nous indique que la patrimoine de la Fondation est un patrimoine historique, certains bâtiments datent de 1904. Maintenir ce patrimoine en état de conservation est essentiel pour la Fondation.

La certification avec le CQP

Bertrand la dédit à ses collègues

Il aime répéter que s’il a obtenu ce diplôme, il le doit aussi à ses collègues gardiens d’immeubles. Ils se rencontrent en général une fois par mois, ils se connaissent bien, s’apprécient. Lors de sa prise de poste, il était très en attente par rapport à eux, c’est grâce à tous leurs conseils, sur le plan technique ou relationnel qu’il s’est forgé. Il a appris à réagir de façon efficace pour gérer les imprévus, s’organiser, à savoir être tout simplement.
Ces échanges, ce soutien sont essentiels dans la gestion de sa mission quotidienne. Il le ressent comme une sorte d’appartenance à un groupe.
Obtenir cette certification aujourd’hui, c’est comme une reconnaissance de ses compétences, ses qualités, une validation de ses acquis professionnels.
La préparation à l’examen s’est déroulée sur 15 jours, il a pu libérer du temps pour y travailler sérieusement, grâce notamment à ses collègues qui ont pu le relayer.

Les gardiens d’immeubles animent

La fête des voisins et plus encore

Bien évidemment la fête des voisins est un incontournable chaque année, mais il a surtout le projet de mettre en place une Amicale des locataires.
Elle permettrait de fédérer des petites animations, cependant si tout le monde est pour, il est très difficile de trouver des locataires volontaires pour porter le projet. Un jour peut-être… !

Franchir Formation et le métier de gardien

Le métier de gardien, outre ses tâches administratives, d’entretien, de surveillance, c’est aussi valoriser les lieux et les liens pour le mieux vivre ensemble.

Plus qu’un rôle important, le gardien d’immeubles est ESSENTIEL pour les bailleurs sociaux !

Vous avez envie de devenir gardien d’immeuble, retrouvez tout le programme de votre future formation de Gardien d’immeubles avec Franchir.
Vous trouverez ici toutes les réponses aux questions que vous vous posez.